Dagmarvej 6

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.541 kr/m².5.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarvej gns: 38.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.902.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.902.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	75 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	229 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Ålegårdsvej 63 2740 Skovlunde	188 m²	225 m	14-05-2025	6.825.000 kr.	36.303 kr./m²
Ålegårdsvej 28 2740 Skovlunde	187 m²	355 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Jægertoften 11 2740 Skovlunde	184 m²	261 m	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²
Torvevej 16 2740 Skovlunde	205 m²	453 m	28-09-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Kildebuen 4 2740 Skovlunde	200 m²	835 m	03-02-2024	5.450.000 kr.	27.250 kr./m²
Morelvej 30 2740 Skovlunde	196 m²	1,2 km	21-08-2025	5.550.000 kr.	28.316 kr./m²
Morelvej 41 2740 Skovlunde	191 m²	1,2 km	15-04-2024	3.375.000 kr.	17.670 kr./m²
Vieholmen 8 2740 Skovlunde	167 m²	273 m	11-08-2024	4.805.000 kr.	28.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu