Dahlsvænget 23, Taps

Villa · 208 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 208 m².2.225.600 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering2.271.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3471,95 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2005 · Alm. Salg: 63.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200763.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taps Stationsvej 9, Taps 6070 Christiansfeld	224 m²	607 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Koldingvej 175, Taps 6070 Christiansfeld	243 m²	1,2 km	20-11-2024	2.600.000 kr.	10.700 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	75 m	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	593 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps 6070 Christiansfeld	146 m²	594 m	02-07-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	166 m	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	455 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	165 m²	2,1 km	25-09-2024	1.639.000 kr.	9.933 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	545 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	240 m	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu