Dalager 73, 5750 Ringe — Villa · 200 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.494 kr/m².2.830.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalager gns: 16.830 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²+26,80 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
5Vores vurdering3.364.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4685,32 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1995 · Alm. Salg: 70.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg70.300 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	283 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	111 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	72 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	49 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	117 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	230 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	116 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	260 m	28-07-2026	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	260 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	247 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu