Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Dalager 81

Villa · 235 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.946 kr/m².2.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalager gns: 16.830 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.753.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden dec. 1991
339k1,2M2,0M2,9M3,8M19911995199920032007201120152019202314. dec. 1991969.999 kr.30. jun. 20051.000.000 kr.29. feb. 20202.680.000 kr.14. mar. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.753.597 kr.Markedet · 19921.345.610 kr.Markedet · 1993692.075 kr.Markedet · 1994932.010 kr.Markedet · 19951.066.195 kr.Markedet · 19961.031.885 kr.Markedet · 19971.222.705 kr.Markedet · 1998348.035 kr.Markedet · 19991.631.135 kr.Markedet · 2000478.930 kr.Markedet · 20011.359.945 kr.Markedet · 20021.068.310 kr.Markedet · 20031.477.680 kr.Markedet · 20041.045.045 kr.Markedet · 20051.512.225 kr.Markedet · 20061.893.865 kr.Markedet · 20072.246.600 kr.Markedet · 20082.033.690 kr.Markedet · 20092.099.960 kr.Markedet · 20101.893.160 kr.Markedet · 20111.995.385 kr.Markedet · 20122.330.025 kr.Markedet · 20132.614.845 kr.Markedet · 20142.023.350 kr.Markedet · 20152.247.540 kr.Markedet · 20161.213.775 kr.Markedet · 20171.389.790 kr.Markedet · 20182.391.595 kr.Markedet · 20191.570.740 kr.Markedet · 20202.297.595 kr.Markedet · 20212.601.685 kr.Markedet · 20223.207.985 kr.Markedet · 20233.175.790 kr.Markedet · 20242.954.890 kr.Markedet · 20253.047.245 kr.Markedet · 20262.792.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1991 · Alm. Salg
969.999 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.753.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.680.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte969.999 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalager 61
5750 Ringe		208 m²165 m15-06-20253.595.000 kr.17.284 kr./m²
Dalager 117
5750 Ringe		202 m²265 m10-06-20253.360.000 kr.16.634 kr./m²
Dalager 154
5750 Ringe		153 m²111 m15-11-20232.575.000 kr.16.830 kr./m²
Dalager 101
5750 Ringe		150 m²87 m03-11-20242.925.000 kr.19.500 kr./m²
Dalager 168
5750 Ringe		137 m²141 m09-09-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Dalager 119
5750 Ringe		139 m²240 m28-07-20262.950.000 kr.21.223 kr./m²
Dalager 119
5750 Ringe		139 m²240 m16-06-20252.880.000 kr.20.719 kr./m²
Dalager 11
5750 Ringe		140 m²301 m18-03-20241.615.000 kr.11.536 kr./m²
Dalager 9
5750 Ringe		133 m²319 m07-02-20242.500.000 kr.18.797 kr./m²
Hallingager 24
5750 Ringe		223 m²721 m04-06-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden