Dalagervej 35

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.496 kr/m².2.362.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 16.865 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering2.537.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalagervej 49 8700 Horsens	145 m²	105 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Dalagervej 19 8700 Horsens	158 m²	104 m	26-06-2025	3.010.000 kr.	19.051 kr./m²
Dalagervej 112 8700 Horsens	154 m²	464 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Dalagervej 57A 8700 Horsens	164 m²	103 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	17.530 kr./m²
Dalagervej 197 8700 Horsens	166 m²	474 m	15-12-2025	2.765.000 kr.	16.657 kr./m²
Dalagervej 125 8700 Horsens	129 m²	244 m	22-02-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Dalagervej 36 8700 Horsens	129 m²	352 m	08-01-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Dalagervej 230 8700 Horsens	130 m²	509 m	15-01-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Dalagervej 87 8700 Horsens	124 m²	220 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Dalagervej 122 8700 Horsens	126 m²	365 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu