Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dalbergsgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.327 kr/m².1.343.111 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalbergsgade gns: 28.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.024 kr/m²+91,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1910-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,35 pct. siden jun. 2019
152k619k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20191.915.000 kr.31. jul. 20241.960.000 kr.I dag · vores estimat1.463.166 kr.Markedet · 1992403.698 kr.Markedet · 1993152.500 kr.Markedet · 1994247.172 kr.Markedet · 1995557.906 kr.Markedet · 1996259.921 kr.Markedet · 1997285.724 kr.Markedet · 1998461.953 kr.Markedet · 1999494.588 kr.Markedet · 2000443.287 kr.Markedet · 2001459.330 kr.Markedet · 2002462.136 kr.Markedet · 2003440.115 kr.Markedet · 2004509.838 kr.Markedet · 2005796.111 kr.Markedet · 2006882.853 kr.Markedet · 2007638.121 kr.Markedet · 2008724.009 kr.Markedet · 20091.119.411 kr.Markedet · 2010576.389 kr.Markedet · 2011540.887 kr.Markedet · 2012644.343 kr.Markedet · 2013690.947 kr.Markedet · 2014656.299 kr.Markedet · 2015784.765 kr.Markedet · 2016645.014 kr.Markedet · 2017668.072 kr.Markedet · 2018740.601 kr.Markedet · 2019664.961 kr.Markedet · 2020767.502 kr.Markedet · 20211.078.419 kr.Markedet · 2022855.098 kr.Markedet · 2023773.236 kr.Markedet · 20241.139.358 kr.Markedet · 20251.105.625 kr.Markedet · 2026839.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.915.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²0 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Broparken 5, 2. th
8800 Viborg		62 m²222 m10-11-2025625.000 kr.10.081 kr./m²
Gothersgade 19, 1.
8800 Viborg		62 m²242 m05-09-20244.447.119 kr.71.728 kr./m²
Broparken 8, 2. tv.
8800 Viborg		62 m²245 m11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv
8800 Viborg		62 m²245 m11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7
8800 Viborg		60 m²428 m10-03-2025699.000 kr.11.650 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A
8800 Viborg		61 m²781 m26-08-20241.000.000 kr.16.393 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²798 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²919 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²923 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden