Dalbo 41

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.987 kr/m².1.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbo gns: 9.821 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.770.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	164 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	38 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Dalbo 55 7200 Grindsted	134 m²	33 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Dalbo 25 7200 Grindsted	135 m²	80 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Dalbo 9 7200 Grindsted	132 m²	163 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Dalbo 35 7200 Grindsted	127 m²	51 m	30-09-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	278 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Ribersvej 230 7200 Grindsted	170 m²	452 m	28-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	282 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Dalsøvej 87 7200 Grindsted	167 m²	595 m	29-08-2026	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu