Dalbo 7

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.627 kr/m².1.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbo gns: 9.821 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.799.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2000Ombygning
1977jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	76 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Dalbo 37 7200 Grindsted	164 m²	168 m	29-01-2025	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Dalbo 25 7200 Grindsted	135 m²	121 m	26-02-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Dalbo 9 7200 Grindsted	132 m²	38 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Dalbo 55 7200 Grindsted	134 m²	234 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Dalbo 35 7200 Grindsted	127 m²	174 m	30-09-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	245 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	655 m	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	708 m	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	367 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu