Dalbyvej 20, Kirke Helsinge, 4281 Gørlev — Villa · 112 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.126 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 112 m².1.275.792 kr.
2Vores vurdering1.205.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,87 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg: 289.760 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009289.760 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	206 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Præsteengen 2, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	116 m²	493 m	10-05-2024	970.000 kr.	8.362 kr./m²
Skolegade 21, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	125 m²	141 m	15-01-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Nygade 6, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	126 m²	218 m	22-02-2024	1.630.000 kr.	12.937 kr./m²
Nygade 31, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	124 m²	385 m	18-11-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Nygade 26 4281 Gørlev	132 m²	326 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	270 m	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	2,3 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	3,1 km	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	2,9 km	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu