Dalen 23, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1852

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1852, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.900 kr/m².922.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.218.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,09 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2014Ombygning
2013feb.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	136 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	640 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	611 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	622 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	508 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	785 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	617 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	1,0 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	511 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	54 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu