Dalevej 5, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 72 m².1.203.768 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering695.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2019 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 695.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevej 9, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	43 m	25-08-2024	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Dalevej 19, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	193 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Knaresbrovej 4, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	341 m	14-07-2026	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Viktoriavej 32, Vejlby 7673 Harboøre	70 m²	400 m	27-04-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Libravej 28, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	626 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	595 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Værmlandvej 9, Vejlby 7673 Harboøre	75 m²	670 m	02-06-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Libravej 12, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	336 m	10-01-2024	1.365.000 kr.	17.278 kr./m²
Vejlby Klit 89, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	1,0 km	01-12-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Doblervej 45, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	263 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu