Dalevej 8, Vejlby

Fritidshus · 86 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.621 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 86 m².1.437.834 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering893.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,36 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 680.000 kr.
5. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 893.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1991majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevej 9, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	97 m	25-08-2024	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Dalevej 19, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	207 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby 7673 Harboøre	167 m²	164 m	22-09-2026	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Libravej 60, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	187 m	08-05-2026	1.585.000 kr.	18.011 kr./m²
Doblervej 29, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	387 m	15-03-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Viktoriavej 14A, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	568 m	09-02-2026	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Doblervej 45, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	337 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	29.012 kr./m²
Doblervej 43, Vejlby 7673 Harboøre	81 m²	350 m	23-05-2026	2.512.000 kr.	31.012 kr./m²
Libravej 12, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	245 m	10-01-2024	1.365.000 kr.	17.278 kr./m²
Værmlandvej 16B, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	667 m	22-07-2025	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu