Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Dalgårdsparken 26

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.712 kr/m².3.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgårdsparken gns: 28.831 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden aug. 2019
297k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat4.248.377 kr.Markedet · 19921.028.640 kr.Markedet · 1993869.760 kr.Markedet · 19941.011.680 kr.Markedet · 19951.056.000 kr.Markedet · 19961.148.640 kr.Markedet · 19971.552.480 kr.Markedet · 19981.687.360 kr.Markedet · 19991.851.040 kr.Markedet · 20001.537.440 kr.Markedet · 20012.034.400 kr.Markedet · 2002805.440 kr.Markedet · 20031.292.480 kr.Markedet · 20042.495.040 kr.Markedet · 20052.886.720 kr.Markedet · 20063.341.760 kr.Markedet · 20072.894.720 kr.Markedet · 20084.606.080 kr.Markedet · 20091.488.800 kr.Markedet · 20102.516.800 kr.Markedet · 20112.438.720 kr.Markedet · 20122.692.480 kr.Markedet · 20131.091.360 kr.Markedet · 20142.231.040 kr.Markedet · 20152.173.920 kr.Markedet · 20162.816.000 kr.Markedet · 20172.821.120 kr.Markedet · 20183.064.000 kr.Markedet · 20193.169.440 kr.Markedet · 20203.440.000 kr.Markedet · 20213.428.640 kr.Markedet · 20224.148.160 kr.Markedet · 20233.557.920 kr.Markedet · 20243.649.120 kr.Markedet · 20254.598.560 kr.Markedet · 20264.422.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²49 m02-08-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 22
3540 Lynge		156 m²49 m08-06-20264.825.000 kr.30.929 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²67 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²84 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²119 m19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Birkekrogen 7B
3540 Lynge		156 m²170 m19-03-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²350 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²
Hillerødvej 31
3540 Lynge		153 m²131 m12-09-20242.995.000 kr.19.575 kr./m²
Højdevej 10
3540 Lynge		164 m²301 m24-06-20244.375.000 kr.26.677 kr./m²
Stendyssevej 19
3540 Lynge		159 m²489 m12-10-20254.550.000 kr.28.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden