Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4640 Faxe

Dalgårdsvej 3

Villa · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.526 kr/m².1.619.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,58 pct. siden mar. 2016
176k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016800.000 kr.I dag · vores estimat1.700.610 kr.Markedet · 1992409.735 kr.Markedet · 1993543.590 kr.Markedet · 1994393.965 kr.Markedet · 1995437.570 kr.Markedet · 1996571.235 kr.Markedet · 19971.003.010 kr.Markedet · 1998606.100 kr.Markedet · 1999564.490 kr.Markedet · 2000610.565 kr.Markedet · 2001654.930 kr.Markedet · 2002755.440 kr.Markedet · 2003844.740 kr.Markedet · 2004663.100 kr.Markedet · 2005719.055 kr.Markedet · 20061.051.745 kr.Markedet · 20071.209.730 kr.Markedet · 20081.377.500 kr.Markedet · 2009644.480 kr.Markedet · 2010595.080 kr.Markedet · 2011796.670 kr.Markedet · 2012758.670 kr.Markedet · 2013728.080 kr.Markedet · 2014516.325 kr.Markedet · 2015581.115 kr.Markedet · 20161.024.860 kr.Markedet · 2017851.105 kr.Markedet · 2018998.260 kr.Markedet · 2019932.425 kr.Markedet · 20201.010.135 kr.Markedet · 20211.313.280 kr.Markedet · 20221.351.375 kr.Markedet · 20231.108.745 kr.Markedet · 20241.115.965 kr.Markedet · 20251.240.035 kr.Markedet · 20261.252.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²34 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Niels Olsens Vej 7B
4640 Faxe		95 m²139 m17-11-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Birkevej 2
4640 Faxe		92 m²177 m18-09-20241.295.000 kr.14.076 kr./m²
Ellevej 6
4640 Faxe		92 m²214 m16-06-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²336 m14-08-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²336 m02-07-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Vibevej 13
4640 Faxe		103 m²158 m15-12-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²123 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²123 m09-03-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²46 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden