Dalgade 10

Villa · 130 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.474 kr/m².2.747.484 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgade gns: 14.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.048.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgade 3 7100 Vejle	123 m²	61 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Gl Jellingvej 38 7100 Vejle	134 m²	65 m	18-07-2026	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Ahornvej 15 7100 Vejle	130 m²	404 m	14-05-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Grønningen 4 7100 Vejle	130 m²	555 m	17-11-2023	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Søvej 5 7100 Vejle	129 m²	506 m	20-05-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Kastanievej 3 7100 Vejle	125 m²	311 m	16-10-2025	2.045.000 kr.	16.360 kr./m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	466 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Skovvejen 17 7100 Vejle	128 m²	557 m	16-04-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Mosevej 9 7100 Vejle	125 m²	431 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 11 7100 Vejle	128 m²	678 m	08-06-2025	3.519.843 kr.	27.499 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu