Menu
For mæglere Log ind
Vardevej 10
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vardevej 10

Villa · 149 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 222 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².2.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 14.381 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.600.673 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.877.250 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,93 pct. siden jan. 1995
350k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1995450.000 kr.I dag · vores estimat2.600.673 kr.Markedet · 1992641.743 kr.Markedet · 1993691.807 kr.Markedet · 1994696.128 kr.Markedet · 1995748.874 kr.Markedet · 1996787.614 kr.Markedet · 1997907.410 kr.Markedet · 1998970.884 kr.Markedet · 19991.208.986 kr.Markedet · 20001.092.617 kr.Markedet · 20011.190.063 kr.Markedet · 20021.187.977 kr.Markedet · 20031.312.243 kr.Markedet · 20041.260.838 kr.Markedet · 20051.406.560 kr.Markedet · 20061.683.551 kr.Markedet · 20071.972.760 kr.Markedet · 20082.011.053 kr.Markedet · 20091.849.090 kr.Markedet · 20101.713.053 kr.Markedet · 20111.918.375 kr.Markedet · 20121.802.453 kr.Markedet · 20131.572.695 kr.Markedet · 20141.429.357 kr.Markedet · 20151.838.064 kr.Markedet · 20161.622.312 kr.Markedet · 20171.691.299 kr.Markedet · 20181.943.407 kr.Markedet · 20191.974.250 kr.Markedet · 20202.235.000 kr.Markedet · 20212.365.226 kr.Markedet · 20222.712.098 kr.Markedet · 20232.303.391 kr.Markedet · 20242.510.352 kr.Markedet · 20252.745.027 kr.Markedet · 20263.031.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1995 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 139
7100 Vejle		184 m²1,1 km11-05-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Vardevej 189
7100 Vejle		175 m²1,5 km14-09-20252.295.000 kr.13.114 kr./m²
Vardevej 107
7100 Vejle		100 m²783 m10-07-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Vardevej 187
7100 Vejle		112 m²1,5 km03-03-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Vardevej 477
7100 Vejle		153 m²4,7 km09-01-20252.665.000 kr.17.418 kr./m²
Vardevej 474
7100 Vejle		137 m²4,7 km28-05-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Vardevej 494A
7100 Vejle		105 m²4,9 km31-07-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Svendsgade 73, st.
7100 Vejle		150 m²395 m21-03-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Poppelvej 4
7100 Vejle		153 m²269 m26-03-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Gl Jellingvej 42
7100 Vejle		157 m²180 m13-08-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden