Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Dalgas Alle 7

Rækkehus · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 2.914 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
86 m²
Grundareal
2914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.500 kr/m².2.241.550 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.317.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden mar. 2017
398k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199720012004200820112014201720202023202631. mar. 20171.100.000 kr.31. okt. 20192.005.000 kr.I dag · vores estimat2.317.319 kr.Markedet · 1992522.892 kr.Markedet · 1995990.884 kr.Markedet · 1996528.626 kr.Markedet · 1997706.868 kr.Markedet · 1998654.164 kr.Markedet · 19991.075.308 kr.Markedet · 2001820.572 kr.Markedet · 20021.094.096 kr.Markedet · 2003864.126 kr.Markedet · 20041.171.566 kr.Markedet · 20061.240.008 kr.Markedet · 20071.924.916 kr.Markedet · 20081.709.220 kr.Markedet · 20091.529.880 kr.Markedet · 20101.246.230 kr.Markedet · 20111.603.446 kr.Markedet · 20121.141.066 kr.Markedet · 20131.240.618 kr.Markedet · 20141.531.222 kr.Markedet · 20151.010.648 kr.Markedet · 20161.617.842 kr.Markedet · 20171.293.932 kr.Markedet · 20181.710.806 kr.Markedet · 20193.042.314 kr.Markedet · 20201.909.422 kr.Markedet · 20211.663.104 kr.Markedet · 20221.694.702 kr.Markedet · 20232.239.798 kr.Markedet · 20241.446.798 kr.Markedet · 20252.216.374 kr.Markedet · 20262.400.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.005.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.005.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mannehøj 47
6600 Vejen		115 m²1,5 km03-11-20241.870.000 kr.16.261 kr./m²
Mannehøj 38
6600 Vejen		115 m²1,5 km17-06-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Mannehøj 43
6600 Vejen		115 m²1,5 km21-04-20262.040.000 kr.17.739 kr./m²
Bloksborg 22
6600 Vejen		128 m²2,0 km16-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Bloksborg 3
6600 Vejen		128 m²2,1 km11-06-20242.395.000 kr.18.711 kr./m²
Integade 5A
6600 Vejen		106 m²1,6 km21-05-20262.332.500 kr.22.005 kr./m²
Bloksborg 16
6600 Vejen		141 m²2,0 km06-05-20242.625.000 kr.18.617 kr./m²
Bloksborg 14
6600 Vejen		141 m²2,1 km12-06-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Bloksborg 8
6600 Vejen		141 m²2,1 km13-02-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Øster Alle 6, st.
6600 Vejen		84 m²945 m31-03-20261.570.000 kr.18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden