Menu
For mæglere Log ind
Morbærvej 97
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 97

Villa · 114 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.767 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Udbudspris 1.5× over median (17500 vs 12020 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.839 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.248.787 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 107
6600 Vejen		120 m²107 m01-06-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Morbærvej 30
6600 Vejen		111 m²332 m31-08-20261.725.000 kr.15.541 kr./m²
Morbærvej 7
6600 Vejen		110 m²332 m27-07-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Morbærvej 64
6600 Vejen		103 m²285 m31-03-20251.350.000 kr.13.107 kr./m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²302 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²244 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 86
6600 Vejen		95 m²232 m08-05-20261.525.000 kr.16.053 kr./m²
Morbærvej 86
6600 Vejen		95 m²232 m04-08-2024970.000 kr.10.211 kr./m²
Morbærvej 9
6600 Vejen		149 m²325 m25-08-20261.705.000 kr.11.443 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²84 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden