Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dalgas Avenue 44

Villa · 210 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.249 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.203 kr/m².14.800.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.903.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,88 pct. siden jun. 1994
1,4M8,9M16,4M23,9M31,5M19921997200120052009201320172021202519. jun. 19942.900.000 kr.I dag · vores estimat16.903.380 kr.Markedet · 19921.386.000 kr.Markedet · 19941.850.520 kr.Markedet · 19951.970.640 kr.Markedet · 19967.583.310 kr.Markedet · 19973.432.660 kr.Markedet · 19982.389.590 kr.Markedet · 19992.889.180 kr.Markedet · 20004.108.860 kr.Markedet · 200131.450.860 kr.Markedet · 20026.339.690 kr.Markedet · 20033.146.220 kr.Markedet · 20045.469.240 kr.Markedet · 20056.546.750 kr.Markedet · 20065.308.800 kr.Markedet · 20075.374.320 kr.Markedet · 20085.860.050 kr.Markedet · 20096.382.110 kr.Markedet · 20106.090.000 kr.Markedet · 20116.024.690 kr.Markedet · 20125.421.990 kr.Markedet · 20137.392.210 kr.Markedet · 20146.977.880 kr.Markedet · 20158.357.370 kr.Markedet · 20165.208.420 kr.Markedet · 20178.973.090 kr.Markedet · 20186.623.820 kr.Markedet · 201910.746.960 kr.Markedet · 20207.978.320 kr.Markedet · 202111.265.030 kr.Markedet · 202214.598.150 kr.Markedet · 20239.527.700 kr.Markedet · 202411.146.590 kr.Markedet · 202515.090.390 kr.Markedet · 202611.718.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1994 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
16.903.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19952.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²285 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²486 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²723 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²899 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²881 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²364 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²776 m01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²320 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²1,0 km11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²692 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden