Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dalgas Avenue 53

Villa · 169 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.746 kr/m².12.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.386.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,83 pct. siden jan. 2008
1,1M7,2M13,2M19,3M25,3M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20086.600.000 kr.I dag · vores estimat13.386.530 kr.Markedet · 19921.115.400 kr.Markedet · 19941.489.228 kr.Markedet · 19951.585.896 kr.Markedet · 19966.102.759 kr.Markedet · 19972.762.474 kr.Markedet · 19981.923.051 kr.Markedet · 19992.325.102 kr.Markedet · 20003.306.654 kr.Markedet · 200125.310.454 kr.Markedet · 20025.101.941 kr.Markedet · 20032.531.958 kr.Markedet · 20044.401.436 kr.Markedet · 20055.268.575 kr.Markedet · 20064.272.320 kr.Markedet · 20074.325.048 kr.Markedet · 20084.715.945 kr.Markedet · 20095.136.079 kr.Markedet · 20104.901.000 kr.Markedet · 20114.848.441 kr.Markedet · 20124.363.411 kr.Markedet · 20135.948.969 kr.Markedet · 20145.615.532 kr.Markedet · 20156.725.693 kr.Markedet · 20164.191.538 kr.Markedet · 20177.221.201 kr.Markedet · 20185.330.598 kr.Markedet · 20198.648.744 kr.Markedet · 20206.420.648 kr.Markedet · 20219.065.667 kr.Markedet · 202211.748.035 kr.Markedet · 20237.667.530 kr.Markedet · 20248.970.351 kr.Markedet · 202512.144.171 kr.Markedet · 20269.430.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.386.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²391 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²427 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²806 m01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²875 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²871 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²110 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²928 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²968 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²1,1 km30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²857 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden