Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 164, 1.

Ejerlejlighed · 220 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 220 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1961. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
470 m²
Bebygget areal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.002 kr/m².12.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 62.898 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.456.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden jun. 2022
1,3M5,3M9,3M13,3M17,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20229.400.000 kr.14. mar. 202615.175.000 kr.I dag · vores estimat13.456.519 kr.Markedet · 19921.460.360 kr.Markedet · 19931.326.380 kr.Markedet · 19941.430.440 kr.Markedet · 19951.462.780 kr.Markedet · 19961.646.260 kr.Markedet · 19971.763.740 kr.Markedet · 19982.528.240 kr.Markedet · 19992.995.740 kr.Markedet · 20002.890.800 kr.Markedet · 20013.219.480 kr.Markedet · 20023.877.940 kr.Markedet · 20033.828.000 kr.Markedet · 20044.483.600 kr.Markedet · 20054.848.580 kr.Markedet · 20067.503.100 kr.Markedet · 20076.648.620 kr.Markedet · 20085.879.280 kr.Markedet · 20094.515.280 kr.Markedet · 20105.124.900 kr.Markedet · 20115.739.140 kr.Markedet · 20125.465.460 kr.Markedet · 20136.164.840 kr.Markedet · 20146.820.000 kr.Markedet · 20157.248.340 kr.Markedet · 20167.807.800 kr.Markedet · 20178.621.580 kr.Markedet · 20189.196.000 kr.Markedet · 20199.146.280 kr.Markedet · 20209.735.660 kr.Markedet · 202111.324.280 kr.Markedet · 202212.192.400 kr.Markedet · 202310.494.880 kr.Markedet · 202411.711.700 kr.Markedet · 202513.682.240 kr.Markedet · 202616.212.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
15.175.000 kr.
I dag · vores estimat
13.456.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg15.175.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte9.400.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Boulevard 164, st.
2000 Frederiksberg		240 m²0 m04-01-202411.500.000 kr.47.917 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²506 m02-06-20269.850.000 kr.67.466 kr./m²
Femte Juni Plads 12, 1.
2000 Frederiksberg		219 m²238 m11-12-202517.800.000 kr.81.279 kr./m²
Stockflethsvej 5, 2.
2000 Frederiksberg		222 m²263 m02-07-202513.500.000 kr.60.811 kr./m²
Kronprinsensvej 12, st.
2000 Frederiksberg		217 m²1,0 km12-11-202517.500.000 kr.80.645 kr./m²
Falkoner Alle 33, 4. th
2000 Frederiksberg		210 m²1,3 km05-11-202514.500.000 kr.69.048 kr./m²
La Cours Vej 20, 1.
2000 Frederiksberg		170 m²43 m28-02-202510.050.000 kr.59.118 kr./m²
Thurøvej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg		180 m²731 m25-08-202411.250.000 kr.62.500 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²751 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²1,8 km29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden