Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 164, st.

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1961. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
470 m²
Bebygget areal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.190 kr/m².13.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 62.898 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.181.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden mar. 2024
1,4M5,8M10,1M14,5M18,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202411.500.000 kr.I dag · vores estimat15.181.790 kr.Markedet · 19921.593.120 kr.Markedet · 19931.446.960 kr.Markedet · 19941.560.480 kr.Markedet · 19951.595.760 kr.Markedet · 19961.795.920 kr.Markedet · 19971.924.080 kr.Markedet · 19982.758.080 kr.Markedet · 19993.268.080 kr.Markedet · 20003.153.600 kr.Markedet · 20013.512.160 kr.Markedet · 20024.230.480 kr.Markedet · 20034.176.000 kr.Markedet · 20044.891.200 kr.Markedet · 20055.289.360 kr.Markedet · 20068.185.200 kr.Markedet · 20077.253.040 kr.Markedet · 20086.413.760 kr.Markedet · 20094.925.760 kr.Markedet · 20105.590.800 kr.Markedet · 20116.260.880 kr.Markedet · 20125.962.320 kr.Markedet · 20136.725.280 kr.Markedet · 20147.440.000 kr.Markedet · 20157.907.280 kr.Markedet · 20168.517.600 kr.Markedet · 20179.405.360 kr.Markedet · 201810.032.000 kr.Markedet · 20199.977.760 kr.Markedet · 202010.620.720 kr.Markedet · 202112.353.760 kr.Markedet · 202213.300.800 kr.Markedet · 202311.448.960 kr.Markedet · 202412.776.400 kr.Markedet · 202514.926.080 kr.Markedet · 202617.686.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.181.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Boulevard 164, 1.
2000 Frederiksberg		220 m²0 m10-01-202615.175.000 kr.68.977 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²506 m02-06-20269.850.000 kr.67.466 kr./m²
Stockflethsvej 5, 2.
2000 Frederiksberg		222 m²263 m02-07-202513.500.000 kr.60.811 kr./m²
Femte Juni Plads 12, 1.
2000 Frederiksberg		219 m²238 m11-12-202517.800.000 kr.81.279 kr./m²
Kronprinsensvej 12, st.
2000 Frederiksberg		217 m²1,0 km12-11-202517.500.000 kr.80.645 kr./m²
Falkoner Alle 33, 4. th
2000 Frederiksberg		210 m²1,3 km05-11-202514.500.000 kr.69.048 kr./m²
La Cours Vej 20, 1.
2000 Frederiksberg		170 m²43 m28-02-202510.050.000 kr.59.118 kr./m²
Thurøvej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg		180 m²731 m25-08-202411.250.000 kr.62.500 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²751 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²
Beringsvej 4, st.
2000 Frederiksberg		151 m²143 m28-11-202313.600.000 kr.90.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden