Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 20

Villa · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.017 kr/m².14.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.731.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden sep. 2021
793k4,0M7,3M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202110.500.000 kr.I dag · vores estimat13.731.060 kr.Markedet · 19921.139.375 kr.Markedet · 19931.039.750 kr.Markedet · 1994894.000 kr.Markedet · 19951.142.625 kr.Markedet · 19961.436.625 kr.Markedet · 19971.366.000 kr.Markedet · 19981.619.375 kr.Markedet · 19992.138.250 kr.Markedet · 20002.240.875 kr.Markedet · 20012.707.500 kr.Markedet · 20021.822.500 kr.Markedet · 20032.271.250 kr.Markedet · 20042.464.625 kr.Markedet · 20053.637.125 kr.Markedet · 20064.865.250 kr.Markedet · 20074.398.125 kr.Markedet · 20084.097.250 kr.Markedet · 20094.616.250 kr.Markedet · 20104.859.375 kr.Markedet · 20114.828.750 kr.Markedet · 20123.231.500 kr.Markedet · 20135.109.125 kr.Markedet · 20145.651.875 kr.Markedet · 20155.486.125 kr.Markedet · 20164.451.000 kr.Markedet · 20176.250.000 kr.Markedet · 20187.119.250 kr.Markedet · 20196.250.000 kr.Markedet · 20206.841.125 kr.Markedet · 20219.526.000 kr.Markedet · 202210.875.000 kr.Markedet · 202310.067.625 kr.Markedet · 202410.121.750 kr.Markedet · 202512.618.375 kr.Markedet · 202613.224.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.731.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²454 m19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²297 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,2 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²84 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,4 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²578 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²279 m14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Magnoliavej 53
2000 Frederiksberg		147 m²537 m16-09-202414.125.000 kr.96.088 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²680 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²334 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden