Menu
For mæglere Log ind
Goldschmidtsvej 22
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Goldschmidtsvej 22

Villa · 386 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 386 m², grund på 1.141 m², 13 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 29.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
386 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.239 kr/m².22.459.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk386 m² vs. 299 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.066.815 kr.

{'label': 'Udbudspris 110% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 29.800.000 kr / Estimat: 14.196.254 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden jul. 2014
2,4M12,0M21,6M31,2M40,8M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20148.800.000 kr.I dag · vores estimat12.066.815 kr.Markedet · 19923.518.390 kr.Markedet · 19933.210.748 kr.Markedet · 19942.760.672 kr.Markedet · 19953.528.426 kr.Markedet · 19964.436.298 kr.Markedet · 19974.218.208 kr.Markedet · 19985.000.630 kr.Markedet · 19996.602.916 kr.Markedet · 20006.919.822 kr.Markedet · 20018.360.760 kr.Markedet · 20025.627.880 kr.Markedet · 20037.013.620 kr.Markedet · 20047.610.762 kr.Markedet · 200511.231.442 kr.Markedet · 200615.023.892 kr.Markedet · 200713.581.410 kr.Markedet · 200812.652.308 kr.Markedet · 200914.254.980 kr.Markedet · 201015.005.750 kr.Markedet · 201114.911.180 kr.Markedet · 20129.978.872 kr.Markedet · 201315.776.978 kr.Markedet · 201417.452.990 kr.Markedet · 201516.941.154 kr.Markedet · 201613.744.688 kr.Markedet · 201719.300.000 kr.Markedet · 201821.984.244 kr.Markedet · 201919.300.000 kr.Markedet · 202021.125.394 kr.Markedet · 202129.416.288 kr.Markedet · 202233.582.000 kr.Markedet · 202331.088.826 kr.Markedet · 202431.255.964 kr.Markedet · 202538.965.542 kr.Markedet · 202640.837.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2014 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.066.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²52 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Porcelænshaven 7
2000 Frederiksberg		384 m²1,4 km15-02-202419.500.000 kr.50.781 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²510 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²725 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²879 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
Troels-Lunds Vej 32
2000 Frederiksberg		253 m²141 m08-05-202623.500.000 kr.92.885 kr./m²
Femte Juni Plads 1
2000 Frederiksberg		482 m²1,4 km28-02-202527.500.000 kr.57.054 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²822 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²95 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²1,8 km02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden