Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 6

Villa · 181 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.871 kr/m².15.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 99.000 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.224.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden sep. 2023
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202311.600.000 kr.I dag · vores estimat16.224.551 kr.Markedet · 19921.649.815 kr.Markedet · 19931.505.558 kr.Markedet · 19941.294.512 kr.Markedet · 19951.654.521 kr.Markedet · 19962.080.233 kr.Markedet · 19971.977.968 kr.Markedet · 19982.344.855 kr.Markedet · 19993.096.186 kr.Markedet · 20003.244.787 kr.Markedet · 20013.920.460 kr.Markedet · 20022.638.980 kr.Markedet · 20033.288.770 kr.Markedet · 20043.568.777 kr.Markedet · 20055.266.557 kr.Markedet · 20067.044.882 kr.Markedet · 20076.368.485 kr.Markedet · 20085.932.818 kr.Markedet · 20096.684.330 kr.Markedet · 20107.036.375 kr.Markedet · 20116.992.030 kr.Markedet · 20124.679.212 kr.Markedet · 20137.398.013 kr.Markedet · 20148.183.915 kr.Markedet · 20157.943.909 kr.Markedet · 20166.445.048 kr.Markedet · 20179.050.000 kr.Markedet · 201810.308.674 kr.Markedet · 20199.050.000 kr.Markedet · 20209.905.949 kr.Markedet · 202113.793.648 kr.Markedet · 202215.747.000 kr.Markedet · 202314.577.921 kr.Markedet · 202414.656.294 kr.Markedet · 202518.271.407 kr.Markedet · 202619.149.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
16.224.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²470 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²479 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²475 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²495 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²502 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²244 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²370 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²204 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²937 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²116 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden