Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dalgasvej 14

Villa · 72 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 639 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.429 kr/m².1.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalgasvej gns: 23.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden jun. 2022
276k741k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.065.000 kr.31. maj 20262.135.500 kr.I dag · vores estimat1.834.040 kr.Markedet · 1992278.064 kr.Markedet · 1993283.824 kr.Markedet · 1994345.312 kr.Markedet · 1995321.696 kr.Markedet · 1996381.312 kr.Markedet · 1997374.040 kr.Markedet · 1998378.936 kr.Markedet · 1999464.544 kr.Markedet · 2000468.936 kr.Markedet · 2001503.568 kr.Markedet · 2002414.288 kr.Markedet · 2003518.544 kr.Markedet · 2004458.784 kr.Markedet · 2005594.576 kr.Markedet · 2006755.712 kr.Markedet · 2007810.288 kr.Markedet · 2008917.280 kr.Markedet · 2009970.776 kr.Markedet · 2010877.464 kr.Markedet · 2011820.008 kr.Markedet · 2012661.608 kr.Markedet · 2013643.104 kr.Markedet · 2014664.056 kr.Markedet · 2015886.536 kr.Markedet · 2016821.880 kr.Markedet · 2017803.664 kr.Markedet · 2018876.168 kr.Markedet · 2019871.704 kr.Markedet · 20201.076.904 kr.Markedet · 20211.174.176 kr.Markedet · 20221.108.584 kr.Markedet · 20231.177.344 kr.Markedet · 20241.146.024 kr.Markedet · 20251.163.520 kr.Markedet · 20261.210.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.135.500 kr.
I dag · vores estimat
1.834.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.135.500 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 1
8700 Horsens		72 m²160 m21-03-20242.020.000 kr.28.056 kr./m²
Bohrsvej 2
8700 Horsens		70 m²115 m14-01-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Bremersalle 12
8700 Horsens		71 m²310 m21-12-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Beringsvej 1A
8700 Horsens		68 m²87 m09-07-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Thorsgade 11
8700 Horsens		69 m²568 m05-01-20251.700.000 kr.24.638 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²85 m14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²
Ydunsvej 19B
8700 Horsens		66 m²667 m29-11-20251.425.000 kr.21.591 kr./m²
Vedbæksalle 40
8700 Horsens		70 m²1,1 km01-10-20251.565.000 kr.22.357 kr./m²
Brøndsalle 35
8700 Horsens		75 m²1,1 km18-09-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund
8700 Horsens		81 m²484 m01-04-20251.050.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden