Menu
For mæglere Log ind
Strandkærvej 29
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandkærvej 29

Villa · 175 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².2.031.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandkærvej gns: 11.682 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.233.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden jul. 2020
672k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.365.000 kr.31. jul. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.233.499 kr.Markedet · 1992675.850 kr.Markedet · 1993689.850 kr.Markedet · 1994839.300 kr.Markedet · 1995781.900 kr.Markedet · 1996926.800 kr.Markedet · 1997909.125 kr.Markedet · 1998921.025 kr.Markedet · 19991.129.100 kr.Markedet · 20001.139.775 kr.Markedet · 20011.223.950 kr.Markedet · 20021.006.950 kr.Markedet · 20031.260.350 kr.Markedet · 20041.115.100 kr.Markedet · 20051.445.150 kr.Markedet · 20061.836.800 kr.Markedet · 20071.969.450 kr.Markedet · 20082.229.500 kr.Markedet · 20092.359.525 kr.Markedet · 20102.132.725 kr.Markedet · 20111.993.075 kr.Markedet · 20121.608.075 kr.Markedet · 20131.563.100 kr.Markedet · 20141.614.025 kr.Markedet · 20152.154.775 kr.Markedet · 20161.997.625 kr.Markedet · 20171.953.350 kr.Markedet · 20182.129.575 kr.Markedet · 20192.118.725 kr.Markedet · 20202.617.475 kr.Markedet · 20212.853.900 kr.Markedet · 20222.694.475 kr.Markedet · 20232.861.600 kr.Markedet · 20242.785.475 kr.Markedet · 20252.828.000 kr.Markedet · 20262.943.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.365.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandkærvej 28
8700 Horsens		156 m²562 m16-01-20241.480.000 kr.9.487 kr./m²
Strandkærvej 18
8700 Horsens		146 m²181 m10-08-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Strandkærvej 11
8700 Horsens		109 m²181 m30-10-20241.250.000 kr.11.468 kr./m²
Strandkærvej 63A
8700 Horsens		110 m²398 m15-04-20241.770.000 kr.16.091 kr./m²
Strandkærvej 59
8700 Horsens		104 m²360 m19-03-20261.225.000 kr.11.779 kr./m²
Rosenvænget 11
8700 Horsens		170 m²281 m04-06-20252.075.000 kr.12.206 kr./m²
Beringsvej 65
8700 Horsens		180 m²373 m22-09-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Bechsmindevej 27
8700 Horsens		174 m²557 m07-04-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Bregnevej 10
8700 Horsens		165 m²402 m23-09-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Lucernevej 23
8700 Horsens		177 m²821 m19-03-20262.595.000 kr.14.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden