Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dalgasvej 17

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
390 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.106 kr/m².1.725.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalgasvej gns: 23.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden maj 2018
319k746k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.260.000 kr.17. jan. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat2.029.855 kr.Markedet · 1992320.546 kr.Markedet · 1993327.186 kr.Markedet · 1994398.068 kr.Markedet · 1995370.844 kr.Markedet · 1996439.568 kr.Markedet · 1997431.185 kr.Markedet · 1998436.829 kr.Markedet · 1999535.516 kr.Markedet · 2000540.579 kr.Markedet · 2001580.502 kr.Markedet · 2002477.582 kr.Markedet · 2003597.766 kr.Markedet · 2004528.876 kr.Markedet · 2005685.414 kr.Markedet · 2006871.168 kr.Markedet · 2007934.082 kr.Markedet · 20081.057.420 kr.Markedet · 20091.119.089 kr.Markedet · 20101.011.521 kr.Markedet · 2011945.287 kr.Markedet · 2012762.687 kr.Markedet · 2013741.356 kr.Markedet · 2014765.509 kr.Markedet · 20151.021.979 kr.Markedet · 2016947.445 kr.Markedet · 2017926.446 kr.Markedet · 20181.010.027 kr.Markedet · 20191.004.881 kr.Markedet · 20201.241.431 kr.Markedet · 20211.353.564 kr.Markedet · 20221.277.951 kr.Markedet · 20231.357.216 kr.Markedet · 20241.321.111 kr.Markedet · 20251.341.280 kr.Markedet · 20261.395.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
17. jan. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 14
8700 Horsens		72 m²40 m26-02-20262.135.500 kr.29.660 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²46 m14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²133 m30-11-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²133 m16-10-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund
8700 Horsens		81 m²517 m01-04-20251.050.000 kr.12.963 kr./m²
Nansensvej 30
8700 Horsens		91 m²187 m07-04-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Nansensvej 33A
8700 Horsens		91 m²189 m11-11-20251.500.000 kr.16.484 kr./m²
Plantagevej 1
8700 Horsens		72 m²139 m21-03-20242.020.000 kr.28.056 kr./m²
Bohrsvej 2
8700 Horsens		70 m²119 m14-01-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Edisonsvej 13
8700 Horsens		96 m²151 m18-07-20262.195.000 kr.22.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden