Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dalgasvej 17

Villa · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.079 kr/m².1.756.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,10 pct. siden jun. 2014
392k865k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.560.000 kr.I dag · vores estimat2.045.180 kr.Markedet · 1992526.761 kr.Markedet · 1993392.048 kr.Markedet · 1994477.113 kr.Markedet · 1995482.784 kr.Markedet · 1996506.966 kr.Markedet · 1997697.426 kr.Markedet · 1998632.477 kr.Markedet · 1999741.938 kr.Markedet · 2000588.286 kr.Markedet · 2001680.520 kr.Markedet · 2002737.658 kr.Markedet · 2003765.692 kr.Markedet · 2004813.735 kr.Markedet · 2005783.133 kr.Markedet · 2006928.974 kr.Markedet · 20071.142.332 kr.Markedet · 20081.264.526 kr.Markedet · 20091.117.294 kr.Markedet · 20101.150.464 kr.Markedet · 20111.370.670 kr.Markedet · 20121.116.224 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.198.507 kr.Markedet · 20151.220.549 kr.Markedet · 20161.159.345 kr.Markedet · 20171.301.013 kr.Markedet · 20181.384.152 kr.Markedet · 20191.221.940 kr.Markedet · 20201.476.921 kr.Markedet · 20211.570.439 kr.Markedet · 20221.786.579 kr.Markedet · 20231.763.360 kr.Markedet · 20241.752.553 kr.Markedet · 20251.816.967 kr.Markedet · 20261.722.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²520 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Fredensgade 2B
8800 Viborg		114 m²165 m10-12-20252.270.000 kr.19.912 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²691 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²764 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²723 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Brovej 7
8800 Viborg		110 m²624 m31-07-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²920 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²736 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²589 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²949 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden