Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dalgasvej 4

Rækkehus · 113 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.127 kr/m².1.787.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden sep. 2013
413k898k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20131.086.500 kr.I dag · vores estimat1.861.306 kr.Markedet · 1992423.750 kr.Markedet · 1993508.161 kr.Markedet · 1994596.414 kr.Markedet · 1995579.125 kr.Markedet · 1996785.689 kr.Markedet · 1997618.788 kr.Markedet · 1998895.299 kr.Markedet · 19991.086.721 kr.Markedet · 2000829.081 kr.Markedet · 2001961.178 kr.Markedet · 20021.148.984 kr.Markedet · 20031.081.749 kr.Markedet · 2004936.996 kr.Markedet · 2005934.623 kr.Markedet · 20061.415.890 kr.Markedet · 20071.484.933 kr.Markedet · 20081.503.578 kr.Markedet · 20091.670.592 kr.Markedet · 20101.468.435 kr.Markedet · 20111.344.700 kr.Markedet · 20121.297.805 kr.Markedet · 20131.412.500 kr.Markedet · 20141.420.749 kr.Markedet · 20151.540.868 kr.Markedet · 20161.627.200 kr.Markedet · 20171.543.015 kr.Markedet · 20181.718.504 kr.Markedet · 20191.910.265 kr.Markedet · 20201.977.613 kr.Markedet · 20212.240.564 kr.Markedet · 20222.081.573 kr.Markedet · 20231.695.000 kr.Markedet · 20241.772.179 kr.Markedet · 20251.905.067 kr.Markedet · 20261.779.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg
1.086.500 kr.
I dag · vores estimat
1.861.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel1.086.500 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²541 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F
8800 Viborg		117 m²854 m03-11-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²956 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²880 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²1,2 km23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²1,2 km15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,0 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²831 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²1,2 km21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,0 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden