Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Dallerupskovvej 3

Villa · 166 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 11.000 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Horsens Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
11000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².1.643.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.673.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,46 pct. siden jan. 1992
124k827k1,5M2,2M2,9M199219982001200520082014201720202023202619. jan. 1992765.000 kr.I dag · vores estimat2.673.340 kr.Markedet · 1992764.928 kr.Markedet · 19951.272.058 kr.Markedet · 1996630.136 kr.Markedet · 1998125.662 kr.Markedet · 1999646.404 kr.Markedet · 2000995.004 kr.Markedet · 20011.195.200 kr.Markedet · 2003242.360 kr.Markedet · 20041.224.582 kr.Markedet · 20051.793.298 kr.Markedet · 2006284.524 kr.Markedet · 2007197.872 kr.Markedet · 2008990.522 kr.Markedet · 20101.708.140 kr.Markedet · 20111.374.646 kr.Markedet · 2014832.158 kr.Markedet · 20152.370.148 kr.Markedet · 20161.504.624 kr.Markedet · 20171.711.460 kr.Markedet · 20181.226.740 kr.Markedet · 20191.068.542 kr.Markedet · 20201.540.646 kr.Markedet · 20211.297.788 kr.Markedet · 20221.667.968 kr.Markedet · 20231.042.978 kr.Markedet · 20241.666.806 kr.Markedet · 20251.476.404 kr.Markedet · 20261.599.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1992 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1992jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedenstedvej 31
8781 Stenderup		166 m²2,1 km15-08-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Ørnstrup Møllevej 27
8781 Stenderup		158 m²1,9 km15-08-20243.245.000 kr.20.538 kr./m²
Fuglkær 3
8781 Stenderup		154 m²2,0 km12-11-20231.475.000 kr.9.578 kr./m²
Lystrupvej 9
8781 Stenderup		150 m²1,8 km13-08-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Ørnstrupvej 168
8781 Stenderup		138 m²1,3 km16-01-2024940.000 kr.6.812 kr./m²
Hedenstedvej 41
8781 Stenderup		175 m²2,2 km16-05-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Lærkevej 2
8781 Stenderup		136 m²1,8 km21-08-20251.100.000 kr.8.088 kr./m²
Hedenstedvej 29
8781 Stenderup		142 m²2,1 km27-05-20241.155.000 kr.8.134 kr./m²
Fuglkær 15
8781 Stenderup		193 m²2,0 km19-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Palleshøj 3
8781 Stenderup		195 m²2,0 km10-12-20251.620.000 kr.8.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden