Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Dalsborgvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.603 kr/m².7.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsborgvej gns: 37.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.228.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden nov. 2022
606k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20226.025.000 kr.I dag · vores estimat7.228.450 kr.Markedet · 1992758.880 kr.Markedet · 1993867.360 kr.Markedet · 19941.011.680 kr.Markedet · 19951.112.800 kr.Markedet · 1996660.640 kr.Markedet · 19971.350.080 kr.Markedet · 19981.761.120 kr.Markedet · 19991.948.320 kr.Markedet · 20002.977.280 kr.Markedet · 20012.133.280 kr.Markedet · 20022.347.520 kr.Markedet · 20032.177.760 kr.Markedet · 20042.150.240 kr.Markedet · 20053.828.160 kr.Markedet · 20063.373.440 kr.Markedet · 20074.687.680 kr.Markedet · 20084.259.040 kr.Markedet · 20093.031.840 kr.Markedet · 20103.573.760 kr.Markedet · 20113.555.520 kr.Markedet · 20121.800.000 kr.Markedet · 20133.855.360 kr.Markedet · 20143.393.600 kr.Markedet · 20153.672.640 kr.Markedet · 20163.384.480 kr.Markedet · 20174.028.320 kr.Markedet · 20183.931.360 kr.Markedet · 20194.556.640 kr.Markedet · 20204.769.280 kr.Markedet · 20214.755.200 kr.Markedet · 20225.229.920 kr.Markedet · 20234.926.080 kr.Markedet · 20244.677.760 kr.Markedet · 20256.533.280 kr.Markedet · 20265.901.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.228.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsborgvej 7
3070 Snekkersten		154 m²20 m07-05-20245.995.000 kr.38.929 kr./m²
Dalsborgvej 3
3070 Snekkersten		181 m²46 m26-08-20246.250.000 kr.34.530 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27
3070 Snekkersten		157 m²241 m02-12-20237.655.000 kr.48.758 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14
3070 Snekkersten		158 m²410 m21-08-20258.500.000 kr.53.797 kr./m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²735 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²195 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Løntoften 17
3070 Snekkersten		170 m²588 m05-08-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²1,2 km20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
Parallelvej 25A
3070 Snekkersten		140 m²234 m03-05-20269.795.000 kr.69.964 kr./m²
Parkvej 11B
3070 Snekkersten		164 m²1,0 km05-03-20265.675.000 kr.34.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden