Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Dalsmøllevej 19

Landejendom · 160 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 167.715 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
167715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.448 kr/m².6.341.039 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)167715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.407.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,86 pct. siden dec. 1997
89k5,7M11,3M16,8M22,4M199219982002200620102014201720202023202614. dec. 19971.500.000 kr.I dag · vores estimat4.407.845 kr.Markedet · 1992531.520 kr.Markedet · 1996844.800 kr.Markedet · 19971.500.000 kr.Markedet · 1998211.200 kr.Markedet · 1999416.000 kr.Markedet · 200188.640 kr.Markedet · 2002546.080 kr.Markedet · 20031.127.520 kr.Markedet · 20043.840.000 kr.Markedet · 2006682.720 kr.Markedet · 20071.466.720 kr.Markedet · 20081.260.160 kr.Markedet · 20101.365.920 kr.Markedet · 2012941.120 kr.Markedet · 20131.441.920 kr.Markedet · 2014541.920 kr.Markedet · 20151.756.160 kr.Markedet · 20161.784.640 kr.Markedet · 2017283.200 kr.Markedet · 20181.714.240 kr.Markedet · 20191.212.480 kr.Markedet · 20205.593.600 kr.Markedet · 20211.839.520 kr.Markedet · 20222.020.480 kr.Markedet · 20232.814.080 kr.Markedet · 20249.769.280 kr.Markedet · 20255.293.280 kr.Markedet · 20261.975.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²733 m19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²1,7 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²2,4 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²615 m11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²2,4 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²886 m01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²2,6 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²1,3 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²2,6 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²
Sæby Landevej 55
9830 Tårs		96 m²856 m13-11-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden