Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Dalsø Park 116

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.882 kr/m².7.991.558 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.903.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,70 pct. siden jun. 2023
1,1M3,3M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.230.000 kr.I dag · vores estimat7.903.867 kr.Markedet · 19921.304.460 kr.Markedet · 19931.226.340 kr.Markedet · 19941.299.780 kr.Markedet · 19951.644.120 kr.Markedet · 19961.529.280 kr.Markedet · 19971.764.900 kr.Markedet · 19981.981.080 kr.Markedet · 19992.238.120 kr.Markedet · 20002.155.860 kr.Markedet · 20012.298.600 kr.Markedet · 20022.660.760 kr.Markedet · 20032.716.200 kr.Markedet · 20042.821.140 kr.Markedet · 20053.648.960 kr.Markedet · 20064.363.020 kr.Markedet · 20074.567.320 kr.Markedet · 20084.809.420 kr.Markedet · 20093.848.760 kr.Markedet · 20103.848.220 kr.Markedet · 20113.721.680 kr.Markedet · 20123.854.340 kr.Markedet · 20134.080.600 kr.Markedet · 20143.555.360 kr.Markedet · 20154.625.640 kr.Markedet · 20165.281.380 kr.Markedet · 20174.825.080 kr.Markedet · 20185.248.980 kr.Markedet · 20195.129.100 kr.Markedet · 20205.625.000 kr.Markedet · 20216.558.480 kr.Markedet · 20227.233.660 kr.Markedet · 20237.957.260 kr.Markedet · 20247.133.400 kr.Markedet · 20257.313.400 kr.Markedet · 20268.568.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
I dag · vores estimat
7.903.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel3.230.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsø Park 82
3500 Værløse		180 m²119 m30-03-20257.995.000 kr.44.417 kr./m²
Dalsø Park 24
3500 Værløse		165 m²223 m23-12-20246.800.000 kr.41.212 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²644 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²1,1 km01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²1,3 km31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²1,0 km30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²1,0 km08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²948 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²1,1 km30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²893 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden