Menu
For mæglere Log ind
Elmevej 6
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elmevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.389 kr/m².6.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 44.829 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.190.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²587 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²538 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²538 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Ballerupvej 55
3500 Værløse		133 m²856 m20-08-20265.900.000 kr.44.361 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²940 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²787 m23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²1,1 km27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		115 m²49 m04-07-20266.125.000 kr.53.261 kr./m²
Enebærhaven 30
3500 Værløse		140 m²1,0 km26-12-20237.800.000 kr.55.714 kr./m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²1,3 km17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden