Dalsø Park 37A, st.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², grund på 55 m², 1 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 55 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.861 kr/m².2.610.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.127.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.072.598 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg1.072.598 kr.
1991mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsø Park 19A, st. 3500 Værløse	57 m²	32 m	30-05-2025	2.135.000 kr.	37.456 kr./m²
Dalsø Park 15A, st. 3500 Værløse	57 m²	37 m	17-06-2024	1.930.000 kr.	33.860 kr./m²
Dalsø Park 31A, st. 3500 Værløse	73 m²	18 m	29-05-2024	2.725.000 kr.	37.329 kr./m²
Dalsø Park 27A, st. 3500 Værløse	73 m²	25 m	03-01-2026	2.825.000 kr.	38.699 kr./m²
Dalsø Park 41A, st. 3500 Værløse	73 m²	25 m	17-11-2024	2.595.000 kr.	35.548 kr./m²
Dalsø Park 23A, st. 3500 Værløse	73 m²	37 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	35.548 kr./m²
Dalsø Park 43B, 1. 3500 Værløse	92 m²	34 m	23-06-2024	3.325.000 kr.	36.141 kr./m²
Dalsø Park 47B, 1. 3500 Værløse	99 m²	49 m	07-04-2025	3.895.000 kr.	39.343 kr./m²
Ryetvej 65, 2. th 3500 Værløse	63 m²	1,2 km	02-06-2024	1.625.000 kr.	25.794 kr./m²
Ryetvej 51, st. th 3500 Værløse	63 m²	1,3 km	29-07-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu