Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Dalsø Park 6

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.431 kr/m².7.802.058 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.446.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,34 pct. siden sep. 2017
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.235.000 kr.I dag · vores estimat8.446.288 kr.Markedet · 19921.224.743 kr.Markedet · 19931.151.397 kr.Markedet · 19941.220.349 kr.Markedet · 19951.543.646 kr.Markedet · 19961.435.824 kr.Markedet · 19971.657.045 kr.Markedet · 19981.860.014 kr.Markedet · 19992.101.346 kr.Markedet · 20002.024.113 kr.Markedet · 20012.158.130 kr.Markedet · 20022.498.158 kr.Markedet · 20032.550.210 kr.Markedet · 20042.648.737 kr.Markedet · 20053.425.968 kr.Markedet · 20064.096.391 kr.Markedet · 20074.288.206 kr.Markedet · 20084.515.511 kr.Markedet · 20093.613.558 kr.Markedet · 20103.613.051 kr.Markedet · 20113.494.244 kr.Markedet · 20123.618.797 kr.Markedet · 20133.831.230 kr.Markedet · 20143.338.088 kr.Markedet · 20154.342.962 kr.Markedet · 20164.958.629 kr.Markedet · 20174.530.214 kr.Markedet · 20184.928.209 kr.Markedet · 20194.815.655 kr.Markedet · 20205.338.203 kr.Markedet · 20216.157.684 kr.Markedet · 20226.791.603 kr.Markedet · 20237.470.983 kr.Markedet · 20246.697.470 kr.Markedet · 20256.866.470 kr.Markedet · 20268.044.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.235.000 kr.
I dag · vores estimat
8.446.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.235.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsø Park 24
3500 Værløse		165 m²47 m23-12-20246.800.000 kr.41.212 kr./m²
Dalsø Park 82
3500 Værløse		180 m²95 m30-03-20257.995.000 kr.44.417 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²453 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²852 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²834 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²756 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²791 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²1,2 km20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²1,0 km11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²1,3 km30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden