Dalsø Park 68

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.500 kr/m².7.568.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.904.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,61 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.904.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1985Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	145 m	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	39 m	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Enebærhaven 30 3500 Værløse	140 m²	350 m	26-12-2023	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	506 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	506 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14 3500 Værløse	132 m²	1,0 km	27-03-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	1,0 km	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Bøgehaven 2 3500 Værløse	146 m²	815 m	16-06-2025	7.920.000 kr.	54.247 kr./m²
Bøgehaven 4 3500 Værløse	146 m²	821 m	18-01-2024	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Bøgehaven 7 3500 Værløse	146 m²	867 m	01-12-2024	7.825.000 kr.	53.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu