Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Dalsø Park 76

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 457 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.882 kr/m².7.991.558 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.442.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden sep. 2020
1,1M3,3M5,4M7,6M9,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.500.000 kr.3. jun. 20217.195.000 kr.I dag · vores estimat8.442.219 kr.Markedet · 19921.297.213 kr.Markedet · 19931.219.527 kr.Markedet · 19941.292.559 kr.Markedet · 19951.634.986 kr.Markedet · 19961.520.784 kr.Markedet · 19971.755.095 kr.Markedet · 19981.970.074 kr.Markedet · 19992.225.686 kr.Markedet · 20002.143.883 kr.Markedet · 20012.285.830 kr.Markedet · 20022.645.978 kr.Markedet · 20032.701.110 kr.Markedet · 20042.805.467 kr.Markedet · 20053.628.688 kr.Markedet · 20064.338.781 kr.Markedet · 20074.541.946 kr.Markedet · 20084.782.701 kr.Markedet · 20093.827.378 kr.Markedet · 20103.826.841 kr.Markedet · 20113.701.004 kr.Markedet · 20123.832.927 kr.Markedet · 20134.057.930 kr.Markedet · 20143.535.608 kr.Markedet · 20154.599.942 kr.Markedet · 20165.252.039 kr.Markedet · 20174.798.274 kr.Markedet · 20185.219.819 kr.Markedet · 20195.100.605 kr.Markedet · 20205.593.750 kr.Markedet · 20216.522.044 kr.Markedet · 20227.193.473 kr.Markedet · 20237.913.053 kr.Markedet · 20247.093.770 kr.Markedet · 20257.272.770 kr.Markedet · 20268.520.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
3. jun. 2021 · Alm. Salg
7.195.000 kr.
I dag · vores estimat
8.442.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.195.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsø Park 82
3500 Værløse		180 m²64 m30-03-20257.995.000 kr.44.417 kr./m²
Dalsø Park 24
3500 Værløse		165 m²172 m23-12-20246.800.000 kr.41.212 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²590 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²1,1 km01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²1,3 km31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²992 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²1,0 km08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²895 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²1,1 km30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²831 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden