Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Dalsø Park 78

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.500 kr/m².7.568.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.490.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,39 pct. siden dec. 2001
876k2,8M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20012.050.000 kr.I dag · vores estimat7.490.480 kr.Markedet · 19921.014.580 kr.Markedet · 1993953.820 kr.Markedet · 19941.010.940 kr.Markedet · 19951.278.760 kr.Markedet · 19961.189.440 kr.Markedet · 19971.372.700 kr.Markedet · 19981.540.840 kr.Markedet · 19991.740.760 kr.Markedet · 20001.676.780 kr.Markedet · 20011.787.800 kr.Markedet · 20022.069.480 kr.Markedet · 20032.112.600 kr.Markedet · 20042.194.220 kr.Markedet · 20052.838.080 kr.Markedet · 20063.393.460 kr.Markedet · 20073.552.360 kr.Markedet · 20083.740.660 kr.Markedet · 20092.993.480 kr.Markedet · 20102.993.060 kr.Markedet · 20112.894.640 kr.Markedet · 20122.997.820 kr.Markedet · 20133.173.800 kr.Markedet · 20142.765.280 kr.Markedet · 20153.597.720 kr.Markedet · 20164.107.740 kr.Markedet · 20173.752.840 kr.Markedet · 20184.082.540 kr.Markedet · 20193.989.300 kr.Markedet · 20204.422.180 kr.Markedet · 20215.101.040 kr.Markedet · 20225.626.180 kr.Markedet · 20236.188.980 kr.Markedet · 20245.548.200 kr.Markedet · 20255.688.200 kr.Markedet · 20266.664.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.490.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsø Park 24
3500 Værløse		165 m²146 m23-12-20246.800.000 kr.41.212 kr./m²
Dalsø Park 82
3500 Værløse		180 m²41 m30-03-20257.995.000 kr.44.417 kr./m²
Enebærhaven 30
3500 Værløse		140 m²384 m26-12-20237.800.000 kr.55.714 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²500 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²500 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²1,1 km19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Bøgehaven 2
3500 Værløse		146 m²851 m16-06-20257.920.000 kr.54.247 kr./m²
Bøgehaven 4
3500 Værløse		146 m²856 m18-01-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Bøgehaven 7
3500 Værløse		146 m²903 m01-12-20247.825.000 kr.53.596 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14
3500 Værløse		132 m²1,1 km27-03-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden