Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Dalsø Park 82

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².7.872.058 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1978-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.353.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden maj 2021
1,1M3,6M6,0M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20216.995.000 kr.14. aug. 20257.995.000 kr.I dag · vores estimat8.353.569 kr.Markedet · 19921.304.460 kr.Markedet · 19931.226.340 kr.Markedet · 19941.299.780 kr.Markedet · 19951.644.120 kr.Markedet · 19961.529.280 kr.Markedet · 19971.764.900 kr.Markedet · 19981.981.080 kr.Markedet · 19992.238.120 kr.Markedet · 20002.155.860 kr.Markedet · 20012.298.600 kr.Markedet · 20022.660.760 kr.Markedet · 20032.716.200 kr.Markedet · 20042.821.140 kr.Markedet · 20053.648.960 kr.Markedet · 20064.363.020 kr.Markedet · 20074.567.320 kr.Markedet · 20084.809.420 kr.Markedet · 20093.848.760 kr.Markedet · 20103.848.220 kr.Markedet · 20113.721.680 kr.Markedet · 20123.854.340 kr.Markedet · 20134.080.600 kr.Markedet · 20143.555.360 kr.Markedet · 20154.625.640 kr.Markedet · 20165.281.380 kr.Markedet · 20174.825.080 kr.Markedet · 20185.248.980 kr.Markedet · 20195.129.100 kr.Markedet · 20205.625.000 kr.Markedet · 20216.558.480 kr.Markedet · 20227.233.660 kr.Markedet · 20237.957.260 kr.Markedet · 20247.133.400 kr.Markedet · 20257.313.400 kr.Markedet · 20268.568.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.353.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2021majEjerskifte6.995.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsø Park 24
3500 Værløse		165 m²109 m23-12-20246.800.000 kr.41.212 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²531 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²991 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²1,2 km31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²927 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²947 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²835 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²776 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²911 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²878 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden