Dalstrøget 16

Fritidshus · 37 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 817 m², 1 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.463 kr/m².2.173.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 21.901 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 42.745 kr/m²-48,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering1.383.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,53 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 698.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
2018mar.Ejerskifte698.000 kr.
1993Ombygning
1989majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 43 6710 Esbjerg V	62 m²	269 m	02-06-2026	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²
Ådalen 69 6710 Esbjerg V	50 m²	463 m	07-01-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	4,4 km	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	4,4 km	08-01-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	3,4 km	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Vestervej 43 6710 Esbjerg V	38 m²	5,1 km	18-12-2025	3.800.000 kr.	100.000 kr./m²
Vesterstrand 28, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	4,9 km	28-09-2024	1.600.000 kr.	45.714 kr./m²
Sjelborgdalen 130 6710 Esbjerg V	30 m²	4,1 km	10-08-2026	1.265.000 kr.	42.167 kr./m²
Sædding Strandvej 258 6710 Esbjerg V	62 m²	216 m	29-06-2026	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²
Ådalen 67 6710 Esbjerg V	64 m²	475 m	28-03-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu