Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 21

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.702 kr/m².10.166.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.956.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1710,97 pct. siden aug. 1992
605k3,4M6,3M9,1M11,9M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1992605.000 kr.I dag · vores estimat10.956.395 kr.Markedet · 19921.082.169 kr.Markedet · 1993976.905 kr.Markedet · 1994781.677 kr.Markedet · 19951.219.716 kr.Markedet · 19961.367.514 kr.Markedet · 19971.027.395 kr.Markedet · 19982.263.788 kr.Markedet · 19992.080.341 kr.Markedet · 20002.314.737 kr.Markedet · 20012.409.750 kr.Markedet · 20022.362.473 kr.Markedet · 20032.795.004 kr.Markedet · 20043.014.559 kr.Markedet · 20053.346.110 kr.Markedet · 20063.789.198 kr.Markedet · 20075.152.734 kr.Markedet · 20083.316.734 kr.Markedet · 20094.112.640 kr.Markedet · 20105.416.965 kr.Markedet · 20113.973.257 kr.Markedet · 20123.755.385 kr.Markedet · 20132.860.641 kr.Markedet · 20143.493.602 kr.Markedet · 20154.847.346 kr.Markedet · 20164.714.389 kr.Markedet · 20176.654.429 kr.Markedet · 20187.356.240 kr.Markedet · 20196.685.641 kr.Markedet · 20206.203.079 kr.Markedet · 20218.964.882 kr.Markedet · 202210.216.116 kr.Markedet · 20238.032.500 kr.Markedet · 202410.040.625 kr.Markedet · 202511.270.286 kr.Markedet · 202610.333.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1992 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
10.956.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, andet605.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²200 m21-08-202610.400.000 kr.69.799 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²200 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²140 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²159 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²266 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²789 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²161 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²161 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård 		156 m²783 m23-06-20248.300.000 kr.53.205 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²359 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden