Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 33

Villa · 166 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.218 kr/m².9.990.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.027.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,59 pct. siden mar. 1999
848k3,9M6,9M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202424. mar. 19991.999.150 kr.I dag · vores estimat10.027.606 kr.Markedet · 19921.174.118 kr.Markedet · 19931.059.910 kr.Markedet · 1994848.094 kr.Markedet · 19951.323.352 kr.Markedet · 19961.483.708 kr.Markedet · 19971.114.690 kr.Markedet · 19982.456.136 kr.Markedet · 19992.257.102 kr.Markedet · 20002.511.414 kr.Markedet · 20012.614.500 kr.Markedet · 20022.563.206 kr.Markedet · 20033.032.488 kr.Markedet · 20043.270.698 kr.Markedet · 20053.630.420 kr.Markedet · 20064.111.156 kr.Markedet · 20075.590.548 kr.Markedet · 20083.598.548 kr.Markedet · 20094.462.080 kr.Markedet · 20105.877.230 kr.Markedet · 20114.310.854 kr.Markedet · 20124.074.470 kr.Markedet · 20133.103.702 kr.Markedet · 20143.790.444 kr.Markedet · 20155.259.212 kr.Markedet · 20165.114.958 kr.Markedet · 20177.219.838 kr.Markedet · 20187.981.280 kr.Markedet · 20197.253.702 kr.Markedet · 20206.730.138 kr.Markedet · 20219.726.604 kr.Markedet · 202211.084.152 kr.Markedet · 20238.715.000 kr.Markedet · 202410.893.750 kr.Markedet · 202512.227.892 kr.Markedet · 202611.211.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1999 · Alm. Salg
1.999.150 kr.
I dag · vores estimat
10.027.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.999.150 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²435 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²495 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Frøbakken 14
2870 Dyssegård 		164 m²521 m13-04-202611.250.000 kr.68.598 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²339 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²815 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²680 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²111 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²839 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²899 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²166 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden