Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 39

Villa · 136 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.753 kr/m².9.781.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.154.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,92 pct. siden dec. 2000
695k3,2M5,7M8,1M10,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20001.742.000 kr.I dag · vores estimat10.154.408 kr.Markedet · 1992961.928 kr.Markedet · 1993868.360 kr.Markedet · 1994694.824 kr.Markedet · 19951.084.192 kr.Markedet · 19961.215.568 kr.Markedet · 1997913.240 kr.Markedet · 19982.012.256 kr.Markedet · 19991.849.192 kr.Markedet · 20002.057.544 kr.Markedet · 20012.142.000 kr.Markedet · 20022.099.976 kr.Markedet · 20032.484.448 kr.Markedet · 20042.679.608 kr.Markedet · 20052.974.320 kr.Markedet · 20063.368.176 kr.Markedet · 20074.580.208 kr.Markedet · 20082.948.208 kr.Markedet · 20093.655.680 kr.Markedet · 20104.815.080 kr.Markedet · 20113.531.784 kr.Markedet · 20123.338.120 kr.Markedet · 20132.542.792 kr.Markedet · 20143.105.424 kr.Markedet · 20154.308.752 kr.Markedet · 20164.190.568 kr.Markedet · 20175.915.048 kr.Markedet · 20186.538.880 kr.Markedet · 20195.942.792 kr.Markedet · 20205.513.848 kr.Markedet · 20217.968.784 kr.Markedet · 20229.080.992 kr.Markedet · 20237.140.000 kr.Markedet · 20248.925.000 kr.Markedet · 202510.018.032 kr.Markedet · 20269.185.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2000 · Alm. Salg
1.742.000 kr.
I dag · vores estimat
10.154.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.742.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²107 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²107 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Ravnekærsvej 4
2870 Dyssegård 		132 m²242 m25-02-20269.200.000 kr.69.697 kr./m²
Almindingen 22
2870 Dyssegård 		136 m²511 m06-06-20249.900.000 kr.72.794 kr./m²
Vangedevej 191
2870 Dyssegård 		131 m²330 m02-07-20259.900.000 kr.75.573 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²455 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²691 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²542 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²114 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²182 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden