Dalstrøget 5

Villa · 106 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.900 kr/m².1.752.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.900.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,46 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2013Ombygning
2012okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvænget 20 6710 Esbjerg V	110 m²	299 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Kystparken 160 6710 Esbjerg V	106 m²	674 m	15-09-2026	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Åtoften 48 6710 Esbjerg V	108 m²	595 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kystparken 66 6710 Esbjerg V	105 m²	767 m	10-07-2025	1.835.000 kr.	17.476 kr./m²
Kystparken 87 6710 Esbjerg V	105 m²	854 m	16-06-2024	1.320.000 kr.	12.571 kr./m²
Kystparken 67 6710 Esbjerg V	109 m²	727 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kystparken 179 6710 Esbjerg V	109 m²	816 m	09-06-2026	1.245.000 kr.	11.422 kr./m²
Ålykken 59 6710 Esbjerg V	116 m²	405 m	13-04-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Kystparken 114 6710 Esbjerg V	112 m²	823 m	03-02-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Ålykken 24 6710 Esbjerg V	118 m²	526 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu