Dalstrøget 7

Fritidshus · 131 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.200 kr.
Offentlig grundværdi: 410.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.907 kr/m².2.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 21.901 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 42.745 kr/m²-48,80 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering3.179.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,41 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.179.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021800.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 14 6710 Esbjerg V	90 m²	90 m	08-08-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Dalstrøget 40 6710 Esbjerg V	89 m²	463 m	19-05-2026	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Dalstrøget 2 6710 Esbjerg V	76 m²	72 m	20-08-2024	1.640.000 kr.	21.579 kr./m²
Ådalen 28 6710 Esbjerg V	124 m²	74 m	09-04-2024	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Ådraget 5 6710 Esbjerg V	123 m²	83 m	21-05-2025	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Åmarken 5 6710 Esbjerg V	124 m²	155 m	16-05-2024	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Åmarken 9 6710 Esbjerg V	120 m²	135 m	16-09-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Ådalen 60 6710 Esbjerg V	108 m²	346 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Ådalen 26 6710 Esbjerg V	87 m²	74 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Ådalen 46 6710 Esbjerg V	89 m²	234 m	18-11-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu