Dalsvinget 10, Erritsø

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 110 m².1.550.230 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.486.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,21 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	61 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	148 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	179 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	125 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	615 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	561 m	16-09-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal 7000 Fredericia	111 m²	785 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	204 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	788 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	877 m	06-07-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu