Menu
For mæglere Log ind
Hørlycks Alle 12C
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Hørlycks Alle 12C

Villa · 145 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
68 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.397 kr/m².1.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørlycks gns: 10.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering904.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.400.000 kr / Estimat: 983.157 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,42 pct. siden jun. 2025
318k805k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat904.504 kr.Markedet · 1992460.520 kr.Markedet · 1993573.040 kr.Markedet · 1994629.880 kr.Markedet · 1995755.160 kr.Markedet · 1996761.685 kr.Markedet · 1997821.570 kr.Markedet · 1998860.865 kr.Markedet · 1999884.645 kr.Markedet · 2000504.165 kr.Markedet · 2001675.410 kr.Markedet · 2002897.405 kr.Markedet · 2003784.740 kr.Markedet · 2004956.565 kr.Markedet · 2005758.640 kr.Markedet · 20061.109.975 kr.Markedet · 20071.094.895 kr.Markedet · 2008973.965 kr.Markedet · 2009924.230 kr.Markedet · 2010641.480 kr.Markedet · 20111.242.795 kr.Markedet · 20121.291.080 kr.Markedet · 20131.125.925 kr.Markedet · 20141.093.735 kr.Markedet · 20151.109.830 kr.Markedet · 2016787.205 kr.Markedet · 20171.058.065 kr.Markedet · 20181.288.470 kr.Markedet · 20191.126.505 kr.Markedet · 20201.463.775 kr.Markedet · 20211.280.060 kr.Markedet · 20221.416.215 kr.Markedet · 20231.466.385 kr.Markedet · 20241.478.130 kr.Markedet · 20251.663.585 kr.Markedet · 20261.539.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
904.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørlycks Alle 8
7200 Grindsted		179 m²78 m01-06-20251.795.000 kr.10.028 kr./m²
Vibes Alle 3
7200 Grindsted		152 m²190 m28-11-20231.965.000 kr.12.928 kr./m²
Gammel Vejlevej 40
7200 Grindsted		140 m²503 m01-06-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Krogagervej 14
7200 Grindsted		143 m²669 m05-05-20265.800.000 kr.40.559 kr./m²
Nørreled 22
7200 Grindsted		144 m²939 m10-10-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²
Abildvej 16
7200 Grindsted		138 m²644 m14-06-20261.040.000 kr.7.536 kr./m²
Nørreled 25
7200 Grindsted		147 m²974 m21-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Dalsvinget 57
7200 Grindsted		150 m²857 m12-09-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Blichersvej 12
7200 Grindsted		144 m²1,1 km06-02-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Dalbyvej 18
7200 Grindsted		136 m²713 m13-12-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden