Dalsvinget 21, Erritsø

Villa · 106 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1017 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 106 m².1.493.858 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.527.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	127 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	39 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	23 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	645 m	16-09-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	546 m	29-01-2025	1.320.000 kr.	12.692 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	516 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	505 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²
Erritsø Kirkevej 20, Erritsø 7000 Fredericia	104 m²	888 m	16-07-2026	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Tværvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	1,1 km	15-06-2025	1.864.000 kr.	17.585 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal 7000 Fredericia	109 m²	877 m	13-11-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu